內湖辦公室
公司介紹 最新消息 辦公室發展進入跨越式階段 內湖局面待改變 辦公室商住剛需轉換 辦公室租金止跌回升 內湖市場發展空間大 辦公室將成投資主流
 


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內湖市場發展空間大

據統計,目前內湖投入使用的內湖辦公室項目大約有40個,總面積約160萬平方米,其中純辦公室面積不到30萬平方米,商住樓約130萬平方米。商住樓的局限性已逐漸凸顯,純辦公室的發展空間大。

國內科研機構的研究表明,內湖辦公室市場的發展和城市經濟發展息息相關。當該地區國民生產總值(GDP)為1500億~2500億時,辦公室市場進入活躍期;當國民生產總值為2500億~3500億時,內湖辦公室市場進入高速發展期。國民生產總值達3500億以上時為爆發期。 2012年,內湖國民生產總值突破2500億元,比廣西全區增速高1個百分點,比全國增速高4.5個百分點,連續11年保持兩位數以上增長。辦公室市場開始從活躍期邁進高速發展期。

內湖辦公室商機吸引眾多開發商關注,不少開發商有意開發純辦公室。一位江蘇開發商說,在南京5A級純辦公室售價達5萬多元/平方米,內湖售價僅為2萬多元/平方米。目前住宅限購、限貸,開發內湖辦公室市場前景大。